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农村旧房翻新扩大面积,这样合法吗?

吴亮律师2025-07-02苍南县律师

农村旧房翻新扩大面积,需取得许可才合法。依据《土地管理法》,翻新扩建应符合乡土地利用规划,未取得许可可能构成违建,面临拆除等后果,影响房屋使用。
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农村旧房翻新:1.先向村委会提交翻新申请,包括扩建面积、设计方案等。2.村委会审核后上报乡镇政府,进行进一步审批。3.获得批准后,按规定进行翻新扩建,确保不违反《土地管理法》。4.如未获批准擅自扩建,需承担违建责任,可能面临拆除和罚款。
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农村旧房翻新常见处理方式是申请相关许可。应先向村委会提出申请,按程序上报审批,获得许可后方可施工,确保翻新扩建合法合规,避免后续纠纷。

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