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楼顶下水道漏水影响到楼下,责任归谁?

吴亮律师2025-08-08苍南县律师

责任归属需视情况而定。依据法律规定,若因楼上装修或人为原因造成漏水,由楼上住户负责;若因房屋质量问题导致,则由开发商承担责任。《物业管理条例》等法规明确了责任划分,不及时处理可能导致楼下财产受损,甚至引发邻里纠纷。
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责任归属后处理。楼上责任:协商赔偿,或请物业协调修复;开发商责任:向物业反映,要求开发商维修,必要时法律途径维权。具体操作需根据实际情况灵活调整,确保问题得到妥善解决。
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处理方式需根据责任方选择。若为楼上住户责任,可协商赔偿或修复;若为开发商责任,应要求开发商进行维修或赔偿。选择处理方式时,需考虑效率、成本及法律关系,确保权益得到保障。

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