哪些政府部门或机构可以查询公摊面积?

苍南县律师 2025-04-28
房产管理部门或城市建设档案馆可查询公摊面积。
分析:公摊面积信息通常由房产管理部门或城市建设档案馆负责保管和提供查询。这些部门或机构会根据相关法律法规,对房地产项目的公摊面积进行核定和备案,以确保购房者的合法权益。购房者或相关权利人可依法向这些部门申请查询公摊面积的具体数据。
提醒:若公摊面积与购房合同中的约定存在显著差异,或开发商拒绝提供公摊面积信息,可能表明问题比较严重,应及时寻求律师等专业人士的进一步解决。
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具体操作:
1. 向房产管理部门申请查询时,需携带购房合同、身份证等相关证件,填写查询申请表,并缴纳相应费用(如有)。管理部门将在规定时间内提供公摊面积信息。
2. 若向城市建设档案馆申请查阅,需提前了解档案馆的开放时间和查阅规定,携带有效证件进行申请。档案馆将提供与房地产项目相关的档案资料,包括公摊面积数据。
3. 若开发商拒绝提供公摊面积信息,可通过律师发送律师函进行正式要求。若开发商仍不配合,可考虑提起诉讼,要求开发商承担相应法律责任,并赔偿因此造成的损失。在此过程中,应保留好相关证据,如购房合同、沟通记录等,以支持自己的主张。

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