房子在母亲名下,夫妻离婚时产权处理需结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细说明:
房产登记在母亲名下,离婚时原则上归母亲所有,但需考虑夫妻共同还贷或共同出资的情况。
1. 如果房产是母亲婚前全款购买,且登记在母亲个人名下,那么该房产属于母亲的个人财产,夫妻离婚时无权分割。
2. 若存在夫妻婚后共同出资为母亲购买该房产的情况,需提供充分的出资证明(如银行转账记录、出资协议等),此时夫妻双方可能对该房产享有债权,离婚时可就出资部分作为夫妻共同财产进行分割。
3. 如果夫妻婚后共同还贷,即使房产登记在母亲名下,夫妻双方共同还贷的部分及对应增值部分,离婚时非还贷方有权要求对方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房子在母亲名下,夫妻离婚时产权处理的法律依据主要源于相关法律规定。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。” 以及第一千零六十三条规定:“下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”
在房子在母亲名下的情况下,若该房产是母亲的婚前财产或母亲在婚姻关系存续期间通过遗嘱、赠与合同等明确只归母亲一方的财产,那么依据上述法律规定,该房产属于母亲的个人财产,夫妻离婚时无权分割。但如果夫妻在婚姻关系存续期间有共同出资或共同还贷等情况,相关出资或还贷部分可能涉及夫妻共同财产,需根据具体证据和法律规定进行处理。
相关文章
证明在工作地点上班的证据有哪些
证明在工作地点上班,可收集工作内容、工作标识等证据。依据《劳动合同法》等,证据不足可能导致劳动关系难以确认,影响权益保护。严重时,若无法证明劳动关系,可能无法获得应有的工资、补偿等。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号
16岁带9岁儿童乘坐高铁怎么办
16岁未成年人可带9岁儿童乘高铁,但需负责其安全与监护。分析:从法律角度看,16岁属于限制民事行为能力人,虽可独立进行一些民事活动,但在监护9岁儿童时,需确保其安全并承担相应责任。若儿童在旅途中发生意外,16岁未成年人可能需承担一定法律责任。提醒:若旅途
楼道暖气阀门漏水怎么办
楼道暖气阀门漏水,应找责任人赔偿或起诉维权。依据《中华人民共和国民法典》,相邻权利人应正确处理关系,避免损害,行为人因过错造成损害需承担侵权责任。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微
开庭原告不出庭可以吗
关于开庭原告不出庭是否可以的问题,答案是原告不出庭,法院可以按撤诉处理或缺席判决。如果原告无正当理由拒不到庭,法院会按撤诉处理,此时原告的诉讼请求将不会得到审理,案件就此终结。若被告在诉讼中提起了反诉,即便原告不出庭,法院也可以进行缺席判决,
我发了一段视频,然后派出所给我转了200块钱然后调取了我个人信息?
你发了一段视频后,派出所给你转了200块钱并调取了你的个人信息,这种情况公安机关在侦查犯罪、维护公共安全等法定情形下可以依法调取个人信息。 如果或若存在公安机关是为了侦查犯罪活动,比如你的视频内容可能涉及某个案件线索,那么他们有权依法调取你的个人信
社保卡密码忘了银行可以改吗
社保卡密码忘记后,一般需到社保卡服务网点或指定银行重置。分析:社保卡密码属于个人信息安全范畴,银行虽与社保卡有关联,但密码重置通常需遵循社保卡管理机构的流程。这涉及个人信息保护及社保卡使用的安全规定。若随意在银行更改,可能引发安全风险及法律纠
立案调解不成怎么办
立案调解不成可立案侦查或起诉。若案件构成犯罪,公安机关将立案侦查,追究刑责;不构成犯罪,则可到法院起诉。《刑事诉讼法》等法律规定了立案侦查及起诉的权益保护方式,不及时处理可能导致权益受损或违法后果扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(
未满十八岁游戏充钱一年多的时间了能退么
未满十八岁游戏充钱能否退,需看具体情况。依据《民法典》,不满8周岁充值无效可退;8-18周岁需视金额与智力是否适应。若大额充值未及时处理,可能导致财产损失及不良消费习惯。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫
离异的子女能报考公务员吗?
离异的子女能报考公务员吗?父母离婚不影响子女考公务员的资格。如果或若存在父母离异的情况,子女报考公务员的资格本身不受影响,公务员考试主要考察个人的能力和资格,父母婚姻状况不是考核内容。如果或若存在子女自身不符合公务员招考具体资格条件的情况,如
装修质量墙砖贴的高低不平如何处理
您咨询的装修中墙砖贴得高低不平的问题,处理方式需结合具体原因和合同约定来确定。以下为您分情况详细说明:1. 若问题是施工工艺不当导致(如铺贴时未找平、砂浆层厚度不均):此时施工方构成违约,您有权要求其无偿返工、修复,直至符合合同约定的质量标准;若